西城学区小白家长：学区的价值到底是什么？

最近几年，北京的房地产行情不算好，但学区热度非常高。

从西城到东城，从海淀到朝阳，家长们都希望能通过自己的努力为孩子博取一个更高的起点。

一直以来为大家提供政策集锦、升学流程和特殊途径、各年段学校情况盘点和学区综合评价几个板块的信息。

这些年也感受到了家长们的焦虑。

本文是专门针对西城学区小白撰写的科普文，想在西城上学，必须知道以下信息：

1、西城11个学区简介

西城区一共有11个学区，分别是金融街学区，德胜学区，月坛学区，什刹海学区，陶然亭，白纸坊学区，西长安街学区，展览路学区，广安门内、牛街学区，广安门外学区，新街口学区，大栅栏、椿树、天桥学区。

整体上，北边好于南边，南边的居住属性更强，房子更新，小学水平要差一些，初中又把这个差距拉回来了一点（也有一部分原因是小学的成绩对学苗依赖更大）。

除了最热门的金德月、退而求其次的什刹海、经常被大家忽略掉的新街口展览路陶白或许会是更适合大家的选择。

在选择具体的片区时，一定要综合考量，不要为了某个学区或是某个学校过度牺牲家长通勤时间或降低生活质量。

对于27年及以后入学的家长，尽量选择本片区最好小学的划片，两点原因：届时 731 已经过完一轮，且渣小极有可能被裁撤。

二、学区综评

（一）德胜片区

德胜是西城11 个片区里小学最均衡的，也是最不怕 “学区内调剂 ” 的，不过这个均衡发挥作用也需要达到特定条件，前置条件是德胜什么时候可以不调剂出区仅在区内调剂才行。目前德胜调剂出区后可以选择的是新街口跟什刹海两个学区，至于什么时候能留在学区内这个不好预测，如果非要说个时间那26 年后有可能。

德胜的五所小学分别是育翔、西师附小、五路通实验二小德胜校区、三帆附小，前三所都是西城最好的12 所小学里的，三帆附小是类似于宏庙、西单、西什库雷锋这类可以直升牛中的直升校，而实验二小德胜校区又是不同于牛小分校的优质普小，可以说在德胜这五所小学去哪一个都不错，不存在客观情况下的坑校。

在德胜有两个学校需要注意，一个是三帆附小位置在三环外，也在整个德胜的最北边，因为连续几年都有落户年限要求被调剂的概率很大，在被调剂的情况下就需要到三环内上学，最近的小学是五路通 (1.7 公里)其次是育翔小学有三个校区，划片范围比较大相对分散三个校区之间的距离都不近。德胜里校区距离阳光丽景校区2.1 公里，而阳光丽景校区距离马甸校区1.2 公里，马甸校区距离德胜里校区 1.6 公里。相对来说选择西师附小、五路通、实验二小德胜校区在接送上相对方便点。如果近几年考虑去德胜的只适合三种情况的家庭，一种是有蒸包、一种是731 之前落户西城的家庭换房到德胜，另外一种是 小升初选择德胜的，只有这三种情况在最近几年适合德胜，至于转学的和没蒸包的731 之后家庭不建议选择德胜，如果没有通勤要求可以选择金融街或者月坛、如果有通勤需要可以看看临近德胜的什刹海片区。

（二）月坛片区

月坛一共5 所小学，育民、中古、三三是学区内最好的三所小小学，也都是西城最好的12 所小学里的，而复兴门外一小跟自忠小学和宣师一附小一个梯队，这两所小学在各自的学区综合师资硬件都是最好的小学。在过去的三年里月坛在21 年全部调剂出区，22 年和23 年大部分都留在了学区内，在未来 2 年内月坛除白云路跟复兴门外一小外最有可能接收731 后的家庭的是三三，其次中古。育民接收调剂生源的时机要更晚后一些，一是在月坛它的划片范围最大，其二是它的蒸包生源最多。最近一两年731 后家庭考虑月坛可以选择三三或者复兴门外一小，没必要选择白云路，毕竟调剂也能去，未来牛小的受众群体会更多一些，房子好流通。蒸包或者731 之前西城有户口换房的家庭是单对单直接选择目标校就好，不用担心调剂。

（三）金融街片区

综合来看，金融街一共6 所小学，两所牛小(实验二小本部、奋斗本部) 、两所直升初中最好的直升校 (宏庙小学+西单小学)，两所普小(实验二小漫水河分校+华嘉小学)，需要注意的是宏庙小学跟西单小学是双直升，在小升初的直升批次可以选择八中和北师大附属实验中学分校其中一所进行直升 (一般都选实验分)，而直升的比例是报名人数的 80%。直升校的优势就是在5 个批次里虽然直升也是概率问题但直升的确定性是最高的、概率也是最高的。即便不中也可以通过最后一个批次学区派位争取上岸比非直升校多一个大概率去牛中的机会。金融街这两所直升校所对应的初中无论是八中还是北师大附属实验中学分校都是西城一梯队的好初中，而北师大附属实验中学分校更是西城综合最强的一所初中。

而金融街的另外两所牛小里的实验二小本部是西城73 所小学里最好的一个，奋斗小学在西城前12 个所小学里也很靠前。

金融街的另外两所普小(实验二小涭水河分校+华嘉小学)，少有选择来金融街选择这两个小学划片房产的，除非有蒸包。金融街接受调剂的是奋斗、实验二小没水河、华嘉小学这三所学校。被调剂的是实验二小本部、宏庙和西单。

在过去的3 年里整个西城每个学区的牛小和热点直升校都调剂，731 之后买房的家庭，大白话就是买了对应小学划片的房子也上不了，但唯独金融街是西城11 个学区里由牛小(奋斗本部) 接收大量调剂家庭的学区。之所以出现这种情况的原因是奋斗本部学校规模大但划片范围内房子少。从表面来看金融街的小学两极分化，好的太好差的太差，但事实是这种不均衡所带来的弊端需要在金融街的生源大于金融街整体招生量这种特定情况下才能体现出来，但实际情况是金融街的生源量远小于学区内整体招生计划的数量。

基本情况就是实验二小、宏庙、西单、奋斗四所小学的生源量跟四所学校的招生计划数量基本持平，被调剂到华嘉跟漫水河的概率很低，而华嘉跟受水河本身也招不满还需要接收临近学区的调剂生，最终整个金融街会调剂的只有实验二小、宏庙、西单，而接收调剂的又是奋斗这样一个划片小、学校规模大的小学，更何况还有划片范围比奋斗还小，班级比奋斗还多的实验二小来招金融街的蒸包，等于变相减轻奋斗接收调剂生的压力。

（四）什刹海学区

什刹海的7 所小学分别是黄城根小学本部雷锋小学、西什库小学、十三中附小、厂桥小学鸦儿胡同小学、什刹海小学。这7 所小学里最好的自然是黄城根小学本部，传统优质牛小。其次是两所优质的直升校雷锋小学和西什库小学，其中雷锋小学是双直升三帆中学和十三分什刹海校区，整个西城双直升的小学只有三所，而雷锋小学就是其中一个，并且直升的两所初中都是西城前五的优质初中，而西什库小学直升四中北海校区，十三中附属小学是直升十三中本校，这几所直升校都是报名人数的80%直升，厂桥小学也属于普小里比较好的小学，什刹海比较薄弱的是鸦儿胡同小学和什刹海小学，整体上什刹海学区内好的小学远远比普通小学多的多，房户合一的情况下多校派位的容错率更高些，而且历来也没有调剂出区的情况。

但是渣小的存在确实较为尴尬。什刹海的10 所初中里除三中、三十九、以外都很好，这也是什刹海初中下限，什刹海学区的上限相比金德月要低一些，四中、三帆、十三分什刹海、不过能来什刹海大多数人也是奔着三所直升校来的，目标也很明确。而什刹海小升初兜底的初中是三中、三十九中、十三中、 156 中这 4 所属地校。在学区派位批次什刹海比任何学区留在属地的概率都要大且比较好的普中也比多，结合直升优势基本没太大掉坑可能，毕竟有6 所属地校。

（五）新街口学区

新街口学区在西城的存在感可以说非常弱，盘点热门学区的时候不带它玩，盘点渣学区的时候好像也不怎么带人家玩，比上不足比下有余，德胜连续几年出现调剂到新街口的状况之后，家长圈里有流传出了“德军来啦”的传

说，原本学校的质量确实一般，但是比老宣武的几个学校还是要强的。

从2020 年开始，德胜的调剂生把志成这几所学校的生源带好了很多，家长普遍处在随缘鸡娃的状态，学校教学一直是很扎实的，未来应该能有进一步的提升。现在娃还小的家长可以适当考虑新街口属于“买股区”，未来潜力比较大，从房产角度来讲，学区溢价没有那么大，也能兼顾自住的需求，如果考虑到房子的居住体验和未来转手的难度，比德胜性价比高些。

（六）西长安街学区

西长安街的5 所小学分别是自忠小学、实验二小长安校区、 161 附小、力学小学、顺城街一小。这5 所小学里实验二小长安校区是挺好的，跟本部一体

化，此外自忠小学也是传统牛小，划片范围也是西长安街学区最大的，生源最多， 161 附小 80%比例直升 161 中，一所没房可买只能靠调剂去的小学，东边中南海、西边故宫，一个使点劲就能把球踢进禁区的小学，位置非常的好，力学小学跟顺城街小学接受大部分调剂，两个小学是拖了学区的后腿。西长安街学区的10 所初中里除 31 中外都还行好的初中有四中、实验分、师大附、 13 分什刹海161 中、这样的热点优质初中。兜底校是 31 中、 161 这 2 所属地校，整体上西长安街学区的初中相对薄弱的是西外、31、 15 没太大的坑，西外和 15 离着也远。

西长安街中力学和顺城足以毁灭整个片区，自忠和一六一自然是提气的，也架不住两个学校往后拖。长安也就是长安了无特别多亮点，主力招生初中50%概率优。

（七）陶白学区

陶白区域位置本身就比较特殊，位于东西城和丰台的交界处，周边地铁线路选择也比较多，很适合兼顾家长的通勤，但也是地理位置因素，加上一些老宣武的遗存，陶白的整体教育质量比金德月这些热门学区要差出去一大节，宣师一在陶白能看，但放在西城所有小学里就不太上得了台面。学生、家长、师资，永远是相互成就的，这一点学区家长更应该有清晰的认识。

如果因为各种因素想在南边选一个片区，陶白可能是最优解，直升校多，小升初的上下限相对而言也更高，图个省心加住着舒服的，也是首选陶白。

（八）展览路学区

展览路是西城北面的“上车”学区，但同时也是能捡漏的一个学区，看起来平平无奇，实际有些早年进去的家长在“闷声发大财”，展览路初中通路基本是老西城垫底水平（和新街口谁是倒数第一还有待商榷），但因为有师附小展览路在德胜派位和奋斗银河在金融街派位的优势，综合实力不算北面最弱的。

展览路的几所小学各有千秋，连进步小学，在西城普小里也能看得过眼，但建大附小是超级大雷，历史现在未来都不太行，上过的家长都怨声载道，有家长直言不如自己在家教（娃生病好一阵没去学校，回去考试成绩排名上升了）。还有家长吐槽班主任连基本的工作能力都没有，看着着急。其实每个片区垫底的小学只会越来越差这是不争的事实，不光好学生卯着劲逃离，教职工也没心劲儿，招聘的时候也挖不到好老师。

（九）广外学区

广外有9 所小学，有 8 所跟牛小牛中有关联，其中有 4 所属于北京小学教育集团，分别是北京小学广外校区、北京小学红山分校、北京小学广外分校北京小学金中都分校(原青年湖)，有 2 所属于实验一小教育集团分别是实验一小广外校区和实验一小红莲分校，还有一所属于实验二小教育集团是实验一小广外分校，以上这些都是牛小的集团校，还有一所牛中的直升校椿树馆小学80%直升八中，目前西城可以直升名校的小学里门槛最低的就是椿树馆。广外现在的小学确实没什么坑了，或许没有特别强的牛小但普遍都是比较优质的小学。

广外的10 所初中里除宣外和西外都挺好，片区内好的初中有四中广南、八中、实验分、师大附、 161 中、铁二中、老牌的重点初中 14、 15 也是比较好的初中，兜底的是宣外，属地校有四中广南、 14 中、宣外。在广外属地初中里最值得期待的肯定四中广南，这些年的成绩提升也是非常显著。不少人在说广外的派位初中是南片第一，有失偏颇，不过等荣丰中学建好之后可能会不一样。

（十）广牛学区

综合来看，广牛只有4 所小学，分别是康乐里小学、北京小学广内分校、回小、登莱小学，四所小学里唯一拿得出手的只有康乐里小学，剩下的三所小学里北小广内算比较好的。剩下的两个也是大多数人都不想去的。放眼西城只有 4 个小学的也就新街口跟广牛了广内幼升小发生调剂的时候容错率很低，关键生源还不多，仅仅康乐里小学有调剂风险，想调剂出区都难，这可能是西城唯一盼着能调剂出区的学区了。广牛的 10 所初中里除 66 和回中都挺好，片区内好的初中有四中、四中广南、八中、实验分、师大附、 161 中老牌的重点初中14、 15 也是比较好的初中，这么一看其实广内的初中看着还挺好，但架不住兜底校是66 跟回中，属地校 14 中、66 中、回中、八中。

（十一）大椿天学区

大椿天7 所小学分别是实验一小本部、实验一小前门分校、育才学校、炭儿胡同小学、香厂路小学、新世纪小学、 “康乐里大栅栏校区 ”。这七所小学最好的是实验一小本部，实验一小前门分可以直升北师大附中位于北师大附中教育腹地，加上现在直升生源的暴增，很多直升初中对于对口直升的小学扶持力度也是比较大的，育才学校是随所九年一贯的学校，无小升初焦虑且无掉坑风险，唯一的遗憾就是小升初除直升外没有别的出路，真就是需要在中考中考出来。炭儿胡同小学是大椿天三个普小里比较好的，其次是香厂路小学和新世纪实验小学，这也是多校之后大多数人不太愿意选择大椿天的原因，而康乐里大栅栏校区是小牛小的校区，相比两所普小未来还是值得期待的，其实到今年大椿天学区其实也被优化了很多本身大椿天学区的生源就不多，这归根于大椿天可买的房子少的原因，单从楼房来说西城11 个学区里大椿天能卖的楼房算是最少的所以整个学区的学位是非常充足的。

大椿天的10 所初中里除 43 外都挺好，片区内的上限有四中、八中、实验分、师大附、 161 中、铁二中、老牌的重点初中 14、 15 也是比较好的初中，兜底的是43 中和育才学校，属地校有 43 中、北师大附中、育才学校。在大椿天片区小升初学区派位去育才跟九年一贯去的育才是两回事儿，对于不了解详情的人在小升初的时候摇育才要了解清楚再摇。整体上大椿天学区的初中下限在南片还是相对高的，毕竟有牛中属地的学区就那么几个。

三、西城初中

西城区40所具有初中招生资格的学校中，包括38所公办校和2所民办校。

北京市第十五中学分校为新增学校，通过全区派位入学方式招生。至此，该区初中阶段全区招生学校达5所。

其中，北京市西城区德胜中学和十五中分校的入学方式相同，均通过计算机派位招生，符合该区初中入学条件的小学应届毕业生可自愿报名。

北师大实验华夏女子中学、北京市月坛中学、北京市徐悲鸿中学3所学校通过特色学校入学方式招生。