昨天西城幼升小结果已出，95%以上的家长都得到了满意结果，具体的信息大家看了很多，我不一一列出，总结几点规律，然后为家长们下步买房写点意见。
一、学区入学是动态变化的，过去案例有参考意义，但不可贸然跟风
相比24年，今年的入学结果其实变化很大。金融街去年爆雷，奋斗没有兜住，很多去了华嘉、涭水河，但是今年，很多都能去奋斗，也有731后24年买的西单小学就去了西单。陶白片区，过去几年一直情况还不错，去年也仅是小范围的出区，但是今年，却是大爆雷，十五中附小、育才、白纸坊对口的，都有大面积出区，到广内、大椿天的，都有不少。
究其原因，我觉得根本还是在于，前几年的录取结果影响了大家上学的判断，蜂拥买房或者蜂拥避开，最终事与愿违。
再次强调，各片区的入学人口数量是动态变化的，不能盲目趋从。
最简单的原则，明年要上学的，别轻信今年的结果。后两年要上学的，可以多参考。
二、房本时间是入学排序的最重要因素
其实这点去年就非常明显。德胜去年是收到了22年10月的房本，后面的全部出区。今年德胜收到了24年11月的房本，后面的就出区了。当然，出区是极个别，毕竟24年12月以后买房，25年上学的孩子，是极少数。98%的家长都取得了非常满意的结果。
有不少人，甚至在我的评论区，都说西城买房不用着急了，明年上学，今年买就行了，我觉得简直匪夷所思！！
入学要看房本时间，这么明显的排序，为什么不好好考虑呢？为什么就觉得你是那个24年11月的天之骄子呢？都花了好几百万买房了，为什么连多余一点时间都不舍得给自己留呢？
三、父母有房、四老有房、四代有房，这是非常明确的先后顺位
其实这点在731政策前就非常明确，就算是不考虑731这个时间，在同一时间买房的，顺序从前往后是：父母有房、四老有房、四代有房。在731后，依然遵从这个原理。
德胜有个案例，2005年的四老房本，22年7月落户，被调剂出区了。大家就来质疑房本时间的问题了。我想说，大家对于政策真是太不了解了！我再次强调，731政策看的是孩子户口，或者父母房本！
首先，这个孩子既不是731前落户，也不是出生落户，户口上不满足731前。其次，房子不是父母731前获得的。那么两个方面都不满足，那他就是731后啊！731后里面，四老房本劣于所有的父母房本！出区不是妥妥的嘛！
四、总结就是，要想入学结果好，至少提前两年买房、父母要有房！明年要入学，纠结该怎么买房的，来找我吧。对政策不了解，不知道怎么做选择的，来找我吧！
