写在前面
①——2024年9月13日更新——落户年限是动态变化的，以往的只能作为参考，买房前一定要知道某个学区片区的近几年的网签数据，因为供求关系才是决定能否顺利入学的决定因素；
以下是正文
1——首先要明确知道的是，上海每个区的学区政策是不一样的，大致可以分为两类：
一类是学籍对口：
学籍对口的区有：杨浦区，黄浦区，静安区，普陀区，长宁区，虹口区；也就是传统意义的市七区（但是要除掉徐汇区，因为徐汇区是学区最强的区，要求也是最为严苛的区，既要户籍，也要3年学籍，但是归根到底是户籍对口的区，只是小升初热门的初中需要有徐汇区内任意小学3年及以上的学籍，徐汇区有句话叫：户籍大于学籍，也就是说3年以上学籍的学生，最终决定录取顺序的还是户籍的落户时间长短）
一类是户籍对口：
户籍对口的区有：闵行区，浦东新区，以及郊区（嘉青松崇金奉宝，学区相对弱势）
户籍对口的区是不看小学的学籍的，也就是说小学不管在哪毕业，在这几个区小升初都是不影响的（九年一贯制的初中，原则上优先录取本校小学部的学生，有空余学位才会给到其他小学毕业生，这也是不建议买纯九年一贯制的初中学区的原因），这些区小升初顺序是排序买房落户的时间，比较有代表性的初中学区，对于落户年限要求比较长的有：
莘松中学春申校区（2023年小升初的，需要人户一致7年）
七宝二中南校区（2024年小升初对于落户时间卡到了2021年1月20日）
莘松中学莘沥校区（2024年小升初卡到了2021年11月21日，2023年小升初卡到了2020年12月19日）
浦东部分初中更是直接在招生简章明确了对于户籍年限的要求
接下来我们就按照不同的行政区一一筛选，不同区域究竟有哪些合适的初中学区房
徐汇区篇
徐汇区是上海市教育最强区，区内不仅有优质的民办中小学，还有很多优质的公办中小学，高中梯队丰富且合理，每个分数段在本区内都有很不错的选择，这也使得近些年想要到徐汇区就读初中的家庭与日俱增，故而，2022年的5月份，徐汇区教育局出台了“三年学籍”的政策，也是预警部分家长不要再转学到徐汇区，因为在这个背景下，不满3年学籍的学生转学就意味着初中会被统筹；
预算在200万左右挂户口的需求：可以考虑徐教院附中的汇成五村，可以理解为徐汇区总价最低的初中学区小区，挂户口最低总价约200-250万，比外环外的很多小区都便宜，所以每年成交量也是比较高的；徐教院附中原本就是一梯队，2024年更是拿到了徐汇区最多的700分以上的生源，一时间名声大噪；然而对口徐教院附中的小区，多数同时也对口上海小学，而转学是无法转入上海小学的，而且也没必要花双学区的价格，最后只用到一个单学区的价值，这就不划算了，汇成五村很好的解决了这个问题，1房在200-250万之间，2房在300-400万之间，而且和周边的非学区房相比，溢价是非常少的，小区本身周边的配套也是非常完善的，有植物园，15号线华东理工大学地铁站，徐汇区中心医院（现在托管给复旦中山医院管理，极大的弥补了长桥板块医疗难题）,小区开车上中环线（中环隧道）也仅有咫尺之遥。小区的缺点在于没有3房。
另外还可以考虑康健板块的康宁科技实验小学，虽然小学不一定能转入，但是转学的目的是保留徐汇区学籍，这样初中可以回到户籍地去上中国中学，虽然中国中学是二梯队，但是它有高中部，并且从地段来讲比长桥略好些，也有很多学区房家长愿意选择。但是需要注意的是，中国中学是徐汇区唯一在小升初阶段统筹了有3年学籍的学生，虽然发布过初中名额预警的初中不少（园南中学，徐教院附中，田林三中，徐汇中学南校区，中国中学都曾发布过预警），但目前实际发生过有3年学籍被统筹的案例的只有中国中学，原因很简单，中国中学对口片区或者说小区是徐汇区内最大最多，并且总价最低，上车门槛最低的初中，所以每年成交量是最大的，最高峰的2020年，网签量达到了惊人的856套！
PS：2024年开始，中国中学将康乐小区里的新世纪幼儿园改造为本校初中部，缓解了初中的招生压力。
还可以考虑华泾镇的徐汇中学南校区，但由于该校是新建学校，部分家长还是持有观望态度；如果是挂户口的话，华发小区是唯一有低总价的小区，当前（2024年8月9日最低总价为255万，单价5.6万），其他的小区都是户型比较大的了。
预算300万：这个价位除了以上提到过的徐教院附中，和中国中学，也可以考虑徐教院的邻居——园南中学，园南中学除了园南小学的小区之外，另外还有4个小区，是非园南小学+园南中学的组合，这四个小区分别是：一是中恒苑（对口园南中学总价最低的小区，挂户口不到300万，单价不到6万，但是缺点是小区距离配套比较远，而且小区区被中环隧道，黄浦江支流，自来水厂等包围着，相对汇成五村来说生活的便利性大打折扣，但是由于园南中学近些年经常在模拟考和中考成绩上独占鳌头，故而这个小区也被带火了）；
二是中海瀛台，小区由中海集团开发，位于徐汇滨江最南端，房龄在徐汇区内算是比较新的，并且有一部分江景房，对于小区品质和初中学区有一定要求的客户群体可以重点考虑这个小区；
三是图书馆和情报局的福利分房小区——图情小区，但是这个小区出房量一直都是很少的，基本可以忽略掉；
四是已经准备要拆迁的苑宏新村，要拆迁也就不做太多介绍了；相关报道可看
居委动态 | 悟自我革命精神，展党员先进模范_长桥_居民区_历史
另外这个价位也可以看内环内的徐汇中学/南洋模范初级中学这个组合的1房了，但是300万可选择的相对比较少，往往是户型不太规整的，或者面积比较小的，想要正规的1房户型要接近350万总价，如番禺小区，此刻是2024年8月9日，小区总价最低的是340万；番禺小区隶属于徐汇区的徐家汇街道，对口的是虹桥路小学，由于这个小学对口的小区多数命名为“乐山XX村”，故而我们习惯性的称之为”乐山板块“，据说是为了纪念当时造这些房子的乐山县和秀山县的建筑工人，所以片区内还有乐山路-秀山路这样的地名；另外一个原因是徐汇地处沪西南，区内用了很多的中国西南部城市名，如田林路（取自广西壮族自治区百色市田林县），柳州路（取自广西柳州市），南宁路（取自广西首府南宁路），百色路（取自广西百色路），广元路（取自四川广元市）等等。这个片区由于对口两所初中，并且最近几年经常在扩招，所以两所初中并未发布预警；当然还有一个重要的原因是这两所初中的对口片区内覆盖了六所小学，他们中有相当一部分在小升初阶段会摇号去了民办初中，这样也就释放了一部分初中名额出来，而他们之所以敢在公民同招大的背景下去摇号民办初中，就是因为两个初中名额相对比较多，天平路街道的位育/市二组合同理！至于其他的初中能否去摇号，要根据成交情况判断！
我曾经做过一个简单的数学题，分享如下：
分析如下：
2024年徐汇中学总校区和南洋模范初级中学的生源来自于2019年幼升小的小学生源，主要有四类：
第一类是对口的小学生源，分别为高安路一小（1/2）＋世界小学（1/2）＋汇师小学（1/2）＋交大附小（全部）＋虹桥路小学（全部）＋光启小学（1/2）；
第二类是在2022年5月份“三年学籍”政策发布时学籍已经在徐汇区内的其他小学学生，且在徐汇中学和南模初级交叉对口片区（即交小和乐山片区）满足人户一致（新政发布后转学到徐汇区的小学毕业生不满足三年学籍，无法就读这二所初中）；
第三类是2019年考试（最后一届小升初考试入学）进入徐汇四大民办小学（东盛大西世外南逸夫北爱菊）的学生，且在徐汇中学和南模初级交叉对口片区（即交小和乐山片区）满足人户一致
第四类是在2019年幼升小时，由于落户年限较短，被以上六所公办小学统筹到徐汇区其他公办小学的生源，五年后小升初，有相当一部分家长会继续选择在户籍地小升初，如今他们和这六所小学毕业生又站在了同一“起跑线”，当然，如果报名人数大于初中招生人数，则小升初还是排序落户年限，他们依然处于劣势；
我们做个简单的数学题，把对口小学的毕业生做个统计：
1——高安路一小8×45×2/4=180（若小初比例得当，则另2/4去的是第四中学和五十四中）
2——世界小学3×45×2/4=68（小升初同高一总校）
3——汇师小学8×45×1/2=180（另1/2去的是第四中学）
4——交大附小8×45=360
5——虹桥路小学3×45=135
6——光启小学4×45×1/2=90
以上的2/4是指世界小学对口4所初中，徐中＋南模占2个，且小升初去四所初中的人数无太大差距，否则等式不成立；
六所对口的小学，能去在徐汇中学总校和南洋模范初级中学摇号的学生大约是1013人，而徐汇中学预初（蒲汇塘路校区）2024年招12个班，南洋模范初级中学预初招11个班，加起来能收1150人（小学班级人数不超过45人，初中班级人数不超过50人），假设它们对口的小学都严格按照比例摇号，比如高安路一小去四所初中的人数比例相当，且六所小学全部学生没有摇到徐汇区内民办初中，（当然，这是不可能的）或者没有去其他区就读初中，那么两所初中也还有空余137个名额（1150—1013）
第四类学生究竟有多少人，我们是无法知晓的；
我们先假设第四类学生回户籍地升学的人数设为A；把第二三类的学生之和设为B，把第一类六所小学摇中徐汇区民办初中学生和去外区就读初中学生之和设为C；
则，当：
1——（A＋B）-C＞137时，则摇号徐汇内的民办初中未中时，回对口公办有一定的风险，因为想进来的人比出去的人和空余学位之和多，则必定会有统筹发生；
2——（A＋B）-C＜137时，则摇号徐汇区内的民办初中未中时，回不到对口公办概率就比较小，因为想进来的人比出去的人和空余学位之和少，甚至会发生这二所初中有班级招不满的情况；
第一类的生源人数比较固定，只要这六所小学招生班级没有太大变化，就比较稳定；
第二类和第三类生源数量可以从板块内房源成交数据看趋势的变化，即交小或者乐山片区（主要是乐山片区）成交量越大，则年限短的风险越大，可能“三年学籍”都打不住；但成交量如果很小，那么可能都不需要“三年学籍”；
第四类有多少人可以从他们幼升小那年的落户年限判断人多还是人少，年限长的人多，反之亦然。
预算400万，这个价位距离天平路街道的位育初级中学和市第二初级中学挂户口1房差距不大，由于天平路街道的三所小学（建襄最贵，向阳其次，徐汇一中心最便宜，但是挂户口也要400+，在本文编辑的2024年8月9日），其中建襄和向阳在2024年幼升小据说还没有招满！可见并不是那么多家长愿意为徐汇区一梯队的这三所小学买单，亦或者是因为徐家汇的乐山板块，这个价格可以买到2房，而且两者的物理距离并没那么远，也就更多人愿意到徐家汇安居了。（建襄+向阳+徐汇一中心三所小学，2023年一年网签量为247套，而虹桥路小学所在的乐山板块，2023年网签就达到了242套！）
预算500万，这个预算阶段可选面比较宽，基本以上都能选，无非就是1房2房还是3房的问题，但是距离商品房小区还有差距，能选到的商品房小区也是小户型的那种；
预算500-1000万，可以选择大面积的楼梯房，大楼房，塔楼，或者内环商品房的1-2房，中环的商品房2-3房
预算1000万以上，有钱银，请随意选择；
以上，就是徐汇区转学最好的几个初中的选择了，我们再来复习一下
内环内可选徐家汇街道的徐汇中学/南洋模范初级中学组合，天平路街道的位育初级中学/市第二初级中学组合
内环外可选长桥街道的园南中学，徐教院附中，康健街道的中国中学，以及外环外的徐汇中学南校区；
这七个初中，也是目前徐汇区最热门的七所公办初中
当然，徐汇还有很多进步中的初中学区，以及名额分配到校数量较多的初中，如田林三中，紫阳中学，康健外国语实验中学，第四中学等
今天就更新到这里，下期更新黄浦区，敬请期待！
有些人喜欢默默的看文章，但是TA会帮我点个赞点个收藏，这样的人低调帅气有内涵，美丽大方很优雅！
黄浦区篇
黄浦区小升初属于是学籍对口，并且黄浦区的小升初是全部小学都只会对口一所初中的，不存在小升初摇号的学区，全部是一对一或者多对一的小升初组合，如下图
但是黄浦区除了学籍对口以外，另外有一套接收外区小学毕业生的政策，这个是因为黄浦区考生相对较少，很多初中有空余的名额导致的；以下是近几年黄浦区接收外区小学毕业生的初中和对应的居委，需要注意的是，这些初中和居委有时候是会变化的，有些是居委之间的合并，有些则是学区之间的调整；
和2022年相比，2023年表格中可以看到：
黄浦学校没有了，它所对应的大林居委并入到了比乐中学；
市八初级中学则多了一个龙潭居委；
比乐中学则多了一个丽三居委，大林居委；
和2023年相比，2024年的表格可以看到：
敬业初级中学少了4个居委：陆迎居委，艾家弄居委，乔家栅居委，明日星城居委
市南中学多了2个居委：陆迎居委，明日星城居委
除了接受外区小学毕业生的政策以外，黄浦区对于小学和初中阶段转学的也有具体的安排，但是这个政策有一个地方很神奇，和别的区都不一样：那就是同一个居委和房屋地址，在幼升小所对应的小学，和转学对应的小学和中学是不一样的；有些居委的房产，在幼升小阶段对应A小学，A小学直升的是B初中；转学阶段对口的是C小学，C小学可能对应的又是D初中。但是不管是哪个阶段，当它对口小学学额已满，都将统筹安排，所以转学到黄浦区升学的不确定性是要比徐汇区大很多的，因为徐汇区小学转学即使被统筹了，但是初中是可以回到户籍地的，而转学到黄浦区的小学，就只能一条道走到黑了，好在黄浦整个区的平均升学率是全市前列，这条道不是很黑；除非是外区小学毕业生，初中选择直接回到黄浦，也是没法去头部的初中，因为虽然黄浦区对于外区小学毕业生回户籍地就读的有单独一套对口方案（动态变化），但是这其中不包括市十/格致/大同/向明/卢湾/尚文等6所初中的，也就是说，如果小学在外区就读，小升初回黄浦，是没有机会进入这6所初中的。
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PS：可以发现，黄教院初中部的转学居委比瞿溪路小学的转学居委多了四个居委：瑞南，斜土，打浦，海悦（这四个居委也属于五里桥街道，但是如果买这里的房子进行初中转学是不能去中山的）。之所以关注到这个区别是因为转学进了瞿溪路小学后，初中也是去的中山学校初中部。这也体现了黄浦区“不同学龄阶段转学结果也就不同”的复杂特点。
所以我们这里总结一下黄浦区的学区政策：
1：学籍对口，小升初直升：优点是确定性强，能选择的双学区比较多，如上外大同，曹光彪格致，卢二向明，海华卢湾，师专大境等等等等，缺点是需要家长提前规划，未雨绸缪；
2：小学或者初中阶段转学到黄浦区，按照转学当年寒暑假官方发布的文件，也就是小学和初中对应的居委来安排转学所去的中小学；优点是可以转到相对弱的小学，再通过小升初直升的方案升学到一个比较不错的初中，缺点是能接受转学的小学并不是全部，其中又能对口一个好初中的就更少了，如格致的曹光彪和北京东路，向明的卢湾二中心和七色花，卢湾中学的海华小学，大同的上外黄外和梅溪小学，这四所最强的黄浦公办初中对应的小学都是不接受转学的学生的，转学的最好的目标就是转到瞿溪路小学，然后直升去中山学校的初中部了；初中转学的阶段也是一样的，格致向明卢湾大同都是不接受半路出家的；
3：接受外区小学毕业生的方案：优点是小学阶段可以不用动，初中直接去黄浦，避免小学被统筹到菜小（有些是目前在比较不错的小学，只是初中不是那么好的学区）缺点是没法去到黄浦头部的初中，因为这些头部初中的名额都已经被第1类学生锁定了，无法再接受半路出家的学生了；
下图左侧是黄浦区初中排名，右侧是初中对应的小学，绿色框里的是2024年暑假黄浦区小学转学对口安排表里有的小学，从中可以看出，转学的最佳选项应该是瞿溪路小学。如果是以外区小学毕业生的身份，直接回黄浦区就读初中，最好的选择是大境，而这个方案中，回大境的居委只有六个，其中一部分是新凌小学的居委(西藏南路以西)，一部分是上外黄外的居委（除了内环高架以内的小区）
PS：2025年黄浦区寒假转学对口明细，和以往有稍许不同，初中转学对口学校——少了敬业初级中学和交大附属黄浦实验中学。小学转学对口——没有变化。
下图是五里桥街道的居委分布图：一共19个居委。
闵行区篇
在看闵行区的内容前，我希望您能撇开对于闵行的偏见，不再简单的“一刀切”地认为闵行区非常卷，压力很大等等。
诚然，闵行区全区的升学率的数据确实和静安黄浦等区有比较大的差距，但实际上，闵行区头部初中的升学数据非常可观，如果单独把某些头部初中拎出来和市区的头部初中做对比，是完全不落下风的。并且由于闵行区绝大多数区域位于外环外，价格上比前文所述的徐汇和黄浦区单价便宜了很多，在徐汇和黄浦只能买到1房挂户口，在闵行就可以买到2房自己住。下面我们就分板块一一介绍闵行头部初中的学区房。
闵行区的学区分布比较集中，主要有：
古美的实验西校：实验西校近些年的升学率基本稳居闵行公办初中TOP2
其小学来源主要有三个：平南小学的全部，古美学校的三个小区：古龙苑/望族新城/康健丽都（下图阴影最南部），古美学校其余小区小升初是古美学校初中部）以及上海市民办万源城协和双语学校的公办班；
挂户口基本上是以平南一二村和平南三四村为主，当前（2024年8月28日）最低总价范围在300-350万之间，且仅有7套房源；也许正是因为其挂户口的总价比其他的初中要高出不少，所以实验西校的落户年限要求在我们讨论的几个初中当中也是最短的；其中成交最多的小区为：平南一二村，平南三四村，万源城尚郡（四期），东苑古龙城（分三期开发），万源城朗郡（三期）。
PS:如何判断某个学区未来某一年入学风险？
既不是看出生人口，也不是看以往年份的最短年限；
如果把出生人口的大环境比作气候，那么某个小学对应片区的成交活跃度就像局部天气；出生人口下降，但是这个小学或者初中片区的成交数据可能是在上涨，那么N年后的落户年限也会随之上升，反之亦然（其他条件不变的情况下）
而以往的最短落户年限也不能代表什么，因为这个东西是动态变化的：有的学校原来不热门，但随着成交的上升会突然发布预警，预警很多年的学校由于成交下降也会取消预警，但也会因为成交上升，又重新发布预警；
总而言之，决定落户年限长短的决定因素是房源和学位的供求关系：门槛高，供大于求，则学位不紧张，甚至可能招不满，例如徐汇的建襄小学向阳小学等；门槛低，供小于求，则学位紧张，如徐汇求知小学，杨浦区打虎山路一小等；
另外还需要参考学校的招生简章：一般情况下，如果某所学校的招生简章连续多年的入学条件不变，比如静教院的“三户三年”沿用了许多年，往往代表着这所学校对应片区的成交量是非常稳定的，没有太大的波动，五年内（2019--2023）最高峰2020年成交132套，最低谷2022年成交50套，属于波动比较小的学区；另外，有些学校招生简章也会比实际所需要的落户年限长或者短；
总结一句话：下定学区房一定要先调查该片区的成交数据，知此知彼，避免统筹，毕竟：是成交在先，招生简章预警在后。
以上PS内容同样适用于小升初的选择。
莘庄的莘松中学/莘光中学初中部/莘城学校初中部：“三莘”升学率也是非常可观的，莘光和莘城是莘庄地铁站南北双雄，两个学校喜报比对一下：莘城头部学生比例略高一些，莘光市与区重点录取比例略高一些。
1. 四校（含分校）：莘光27人，莘城22人
2. 七宝中学：莘光13人，莘城15人
3.市重点：莘光141人（32%），莘城91人（29.2%）
4. 区重点：莘光143人（33%），莘城82人（27%）。
5.普高及以上：莘光（92%），莘城（90%）
从房源的角度来讲，莘光所在的北广场由于开发早于莘城所在的南广场，所以老房子更多，并且由于莘光的范围更大，所以房源也是更丰富的，从总价低于200万的新梅花苑到东苑新天地的大平层还有阳明国际的叠加别墅，价格和面积的跨度大；而莘城学校300万以内可选的只有春申五村一个小区，甚至500万以内可选的小区也并不是很多，该片区的主力成交在500-1000万之间的2-3房改善房源，这类人群对于学区的需求是较弱的，这也导致了莘城学校对于落户年限要求很低，甚至都不需要户口也能进；
七宝的七宝二中/七宝三中/公办九年一贯制文来的初中部；
七宝初中学区是很好区分的，主体以北横泾港河流为分界线，河西基本对口七宝二中，河东基本对口七宝三中（有些小区不是这个规律，具体对口以当年发布的官方文件为准）；
七宝二中——生源明强东校和西校/明强二小/黎明小学 ——备注：七宝航道主要影响范围是中春路和七莘路之间，越是靠近机场噪音越大
黎明小学——全部在七宝二中范围内
明强二小——星站路/中春路/北横泾范围内对口七宝二中（包括广达新苑），其他为七宝二中北校区，原来的航华中学
明强西校——除东方花园一期对口七宝三中，其他小区都在七宝二中范围内
明强东校——主要在七宝三中范围内，北横泾西侧是七宝二中范围
七宝三中——生源明强东校为主/明强西校的东方花园一期/七宝实验部分小区
明强东校——主要在七宝三中范围内，北横泾西侧是七宝二中范围
明强西校——除东方花园一期对口七宝三中，其他小区都在七宝二中范围内
七宝实验小学小区（三个小区对口七宝三中，其余对口七宝实验中学）：海上新村/阳光乾城苑（公寓）/阳光乾城苑(别墅)。
春申的莘松中学春申校区（对口范围＝闵实验春城校区➕闵实验景城校区➕闵实验畹町校区）：目前全上海落户年限要求最长的初中，曾经需要提前7年落户（意味着只有闵实验三个分校的孩子能上）。
老闵行的交大二附中，华二紫竹：这二所学校据说有市招班，并且由于地段位于老闵行，华二紫竹对口小区仅有一个紫竹半岛，曾经起步价都要600万+，而老闵行是过去闵行区涨幅最少的板块，所以这个片区我并没什么兴趣。
新学校如梅陇的复旦附属闵行实验学校初中部；
以及近几年的黑马学校——颛桥中学。
需要特别注意的是，闵行区的很多初中是看落户年限的排序的，并且每年的落户年限都有变化，2024年的小升初落户年限情况是：实验西校大约为3个月，莘松中学总校莘松校区卡到了2021年11月21日，分校春申校区卡到了接近7年，七宝二中卡到了2021年1月21日。
浦东新区篇
最近新政，带看量上升，今天休息日（2024年10月8日）终于有空来更新浦东了。
为了方便查阅，我先将浦东新区2024年的名额到校数据做个简单的排列
1——区内第一是建平西校，总的名额到校人数73人，位列全市第9
建平西校生源有四类：
①一梯队的福山外国语小学福山/瑞华校区的全部小区（英语特色学校，福山和瑞华是同一拨生源，只是年级和校址不同而已。挂户口约339万起步价（2024年10月8日）。全部小区都包含于一梯队的建平西校。小学2024年招生简章需落户满3年，以后逐年调整；
②普小梅园小学的大部分小区，初中大部分包含于一梯队的建平西校。但是东方路（4号线）以西的区域即荣成居委对口为东昌东校（一般），无年限要求。由于是单学区，价格要比福外+建平低一些；当前最低价是阳升公寓290万（2024年10月8日）
③普小六师二附小的部分小区，桃林路东侧对口泾南中学，桃林路西侧对口建平西校华城校区。小学无年限要求，由于是单学区，价格要比福外+建平低一些；但是缺点是没有低总价的小户型小区。
④中途买在建平西校对口小区范围内的其他小学生源。如果只是为了挂户口上建平西校，②是最合适的
2——区内第二是进才北校，总的名额到校人数54人，位列全市第16
进才北校生源有5类：
①一梯队的六师附小羽山校区绝大多数小区，说“绝大多数”因为其对口的所有小区当中，仅泾东小区（挂户口最低价225万，2024年10月8日）对口初中为普通的罗山中学，其他都对口一梯队的进才北校。小学2024年招生简章需要落户满3年，以后逐年调整；挂户口最低价是349万（崮山小区二街坊，2024年10月8日）；
②一梯队的福山外国语小学花园校区全部小区，初中都是进才北校。小学2024年需要落户满3年，以后逐年调整；挂户口最低价是399万（桃林一小区，2024年10月8日）；
③二梯队浦东二中心小学巨野校区全部小区，初中都是进才北校。小学2024年需要落户满3年，以后逐年调整；挂户口最低价是328万（羽北小区，2024年10月8日）；
④二梯队洋泾实验小学部分小区，西镇小区（仅限于洋泾镇路89弄）/海光大楼/海炼大楼/弘扬沁园/铂悦滨江对口进才北校，其余小区对口泾南中学。小学无年限要求；最低价299万（西镇小区洋泾镇路89弄，2024年10月8日）
⑤中途买在进才北校对口小区范围内的其他小学生源。如果只是为了挂户口上进才北校，④的西镇小区（仅限于洋泾镇路89弄）是最合适的。
3——区内第三是建平实验中学，总的名额到校人数39人，位列全市第47
建平实验中学枣庄校区生源有3类：
①本校小学部建平实验小学（枣庄校区），起步价为360万，（黄山一村，2024年10月8日）；
②建平实验小学(居家桥校区)部分小区，金樟花苑/金浜小区/石油大院，起步价为360万（金樟花苑，2024年10月8日）；
③中途买在建平实验中学枣庄校区对口小区范围内的其他小学生源。
4——南汇二中和川沙中学南校，区内第四34人和第五33人，全市第68和第70，距离市区太远，暂且不表；
5——建平实验地杰国际城校区，总的名额到校人数31人，位列全市第80
学校位于浦东中外环之间的御桥板块，小学年限无要求
6——南汇四中，区内第六30人，全市第88，距离市区太远，暂且不表；
7——澧溪中学
8——傅雷中学
9——进才实验中学
10——上师附属高桥实验中学，北蔡中学，立信会计金融学院附属学院
附录
2024年上海初中市重点率排名（仅供参考）
PS：理性看待普高率/区重率/市重率排名，市重不一定强于区重的。
