在西城买学区房，成本高，风险大。
如果家长们没有在买房前做好入学功课，很可能成为炮灰。
目前，西城优秀的版块为：金融街、地安门、西四、德胜门、西单、月坛、六铺炕、宣武门等板块；
良好的版块为：木樨地、官园、陶然亭、阜成门、广安门、新街口、车公庄、右安门内、西直门中等版块；
一般的板块为:长椿街、牛街、白纸坊、马连道、天宁寺等板块。
西城的热门商品房小区有中信城，陶然北岸，富力信然庭，四合上院，朱雀门，清芷园，阳光丽景，玺源台，蝶翠华庭，红山世第丽水莲花，信和嘉园，朗琴园，源屋曲，格调，常青藤嘉园，远见名苑(部分是回迁楼)等。
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Q1：铁二和中古选哪一个？
A1
前提是这两所学校您都能进，很多家长不考虑自己的实际情况，或许这两所学校根本就进不去呢。
注重小升初方面就选择铁二，铁二是九年一贯制学校，能够直升到铁二初中。
中古小学比铁二小学好，但是初中是要参与派位的，选择这两所学校其实就是选择不同的教育道路。
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Q2：可以讲讲西什库小学和四中初中部吗？
A2
西什库小学，以80%直升四中为优势，规模极小（年招2班约50人） 硬件普通，师资中游；
四中初中部衔接四中高中资源，隶属北京四中教育集团，初中质量确实不如 高中，但是在西城也是属于第一梯队的学校了。
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Q3：八中附小和陶然亭小学选哪一个？
A3
八中附小100%直升北京八中，若希望初中进入北京八中（西城顶尖初中），选八中附小更直接。
陶然亭小学80%直升北师大附中若倾向北师大附中（文科见长），
陶然亭小学的直升路径更匹配，并且陶然亭小学划片小区较新（如畅柳园、四平园），居住环境更好。
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Q4：老师，讲一讲广外和月坛吧！
A4
这两个区域没有什么可比性，一个在第一梯队，一个在第三梯队。
广外比较值得讲的是椿树馆小学。1965年建校至今，2014年9月西城区教育布局调整后，成为北京八中直升校，宣师一附小教育集团校。
小学本身的前身是比较普通的，软硬件条件也都一般，但成为八中直升校之后热度暴涨，个中缘由不用说大家也清楚。参考其他“普小+牛中”组合的例子，这所小学未来形势一片大好。
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Q5：椿树馆小学几年后能够开放731后的家长？
A5
广外有三所学校是没有放开731后入学的名额，一是北京小学广外，二是实验一小广外，三是椿树馆小学。前两个也是ZB比较多的小学。
28年入学的家长可以重点关注一下椿树馆小学，如果您明年入学，就不用考虑了，大概率会被调剂到一般的小学，上学讲究的就是一个确定性，不要太冒风险。
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Q6：现在在德胜跨区小升初想的是只要能上七中就行,您觉得在全区招生阶段,冲一下好学校吗?
A6
西城全区派位是“第一轮招生”，可以填报全区任何初中,可以冲好学校。因为不怕掉坑所以即使没有录取上，后面也有七中兜底。
七中是德胜学区4所属地初中之一，在学区派位（第三轮）中招生名额较多，且随着扩班（2025年继续扩招），录取概率进一步增加。
如果只要能上七中就行，可以在这个派位填第一顺位，毕竟现在七中已经今时不同往日，30%的孩子能出口到五金刚，现在也在努力突破自身，相信它在未来有着更大的可能性。
