虽然2025年北京西城的学区房成交量还不错，但其实很多家长对于学区的了解知之甚少。
本文整理了西城区11个学区的不同情况，帮助各位家长大概了解西城11个学区的学校情况和学区房情况。
1、金融街
金融街的小学上限很高，目前共有六所小学，其中实验二小本部是最顶级的公办牛小，宏庙小学，奋斗小学，西单小学也很好，其他小学就是普小了。华嘉小学以及没水河确实拉低了金融街的小学水平，但是两所学校招生数量并不多，招生八个班左右，且金融街的孩子整体上素质非常高。
这个片区很贵，有次新。胡同居多。买好学校贵房子的，调剂也是去了奋斗这种牛小，而买绶水河、华嘉这种渣小的，都没调剂(京籍)。超级牛小实验二小蒸包多，所以还需慎重。
目前宏庙和西单小学都可以对口直升八中或实验，比例在 80%。特别宏庙小学是绝对的王者，牛小直升牛中，完美配置。
2、德胜
德胜在西城，甚至全北京，都是顶级学区了。
片区内一共有6所小学，其中育翔是顶级老牌牛小，仅次于实验二小本部跟育民。西师附小的师资跟硬件非常好，优质牛小。三帆附小80%直升三帆中学，以及均衡的初中派位兜底，也很热门。实验二小德胜校区，与本部实行教师轮岗，师资自然非强。五路通小学师资挺好也是优质小学。小学上，德胜就是最顶尖最均衡的，也不怕片区内调剂，当然，调剂出区就另说了。
中学实力也很强，十所派位初中里西城前10的有4中、8中、13分什刹海、三帆中学中了就是大奖。
德胜中学落户德胜，虽然全区招生，但对德胜也是利好。所以德胜的初中也是优质且均衡的，在全西城学区派位优势也是仅次于月坛。
3、月坛
可以说是最稳学区。过去几年，即便是德胜全部调控出区，月坛也在稳稳地兜底。
但月坛最适合zb。对于普通家长顾虑就比较多了。随着入学人口逐渐减少，今年将会是一个临界点，26年以后的概率都会比较大。
月坛片区内有五所小学。育民小学，超级牛小，西城排在前三的牛小，ZB户较多:三里河三小，牛小学位依然非常紧张。中古友谊小学牛小。复兴门外第一小学，比较优质的学校第二实验小学白云路分校，普小接收调剂。小学中有三所牛小，但是小升初没有直升均派位。月坛片区的小学无短板，即使是白云路分校，也是实验二小分校中最好的那一档了。与德胜等其他学区调剂出区问题严重的情况相比，月坛调剂出区的情况要好很多，但是因为zb多，牛小学位紧张。
4、什刹海
什刹海的小学体系丰富，学区房类型也丰富，是平房最多的片区。
小学方面，什刹海学区有牛小有直升也有坑校，两极分化严重，但在整个西城区来看综合实力依旧强劲。从调剂上看，调剂四代落户晚的的有厂桥小学，黄城根小学，雷锋小学，西什库小学。
初中方面，什刹海片区比较强的是属地的牛中，13分和四中，非属地的牛中，三帆和161。铁二中，35中，13中也不错。39中是坑校。
黄城根小学zb多的原因，学区中参与派位的学生比例并不多，能上好学校的概率还是不小的。比上不足，比下有余，差不多就是什刹海初中的水平。
5、展览路
德胜平替。
展览路最好的小学是展览路第一小学，也算是一般的牛小，在全西城是前20的水平其次是阜成门外第一小学，优质小学。
奋斗小学银河校区，据说有奋斗本校70%的功力，此外，奋斗小学银河校区，小升初时可以在金融街和展览路双选派位。
其它小学里，进步小学都是普通小学，北京建筑大学附属小学要更差一些。西师附小展览路校区参加德胜派位。其中西城外国语学校附属小学80%直升西城外国语学校。
派位中学有十所，分别是四中，八中，十四中，三十五中，五十六中，三帆中学，西城外国语，铁二中，十三中，十三分，其中也就是五十六中差一点，中考有一定名额的校额到校扶持，扶持力度不高，不过学区派位接收占比不高，掉坑率不高。
6、陶白
片区整体实力在西城属于中上，直升校比较多，7个小学4个直升，当然这4个直升的小学实力不是很强，剩余的3个，宣武师范学校第一附属小学是牛小，西城实验是普小，育才是九年一贯制。
中学高中低,66中是片区内最弱的中学，北师大附属实验中学分校、八中、四中这在西城都是top5的存在北师大附中、161中学在西城也是top10的，四中广外，十四中，十五中，育才，在西城是中等初中学校。
陶白划片范围大，可选的学区房也很多。
五六百万的落户上学可以选右安门内西街甲10号院，右安门内西街甲2号院，右安门西街以及片区里的其他散楼。
六七百万的可以选半步桥13号院，信建里小区，新安南里八九百万的可以看看万博苑，清芷园，里仁街3号院，一千万以上的品质商品房可以看紫金印象，远雄大观，清芷园，华龙美钰。
总的来说陶白的小学本身整体偏普通，但因为有着直升校的加持，热度不低。对直升兼顾自住的家长来说，陶白是个重要选项。
7、西长安街
西长安街不算热门，所以是西城北片7个学区里学区溢价最低的，片门门区内也没有特别差的小学，生源量在北片的七个学区里是最少的。
其房价几乎全是地段价值，此外调剂不调剂的对于这个学区影响不大，没有出区风险。
小学都是二流一类以上，小学包括，自忠小学(牛小)，一六一附小(无房可以买)，力学小学(优质普小)，实验小长安校区 (本校一体化)，顺城街第一小学(优质普小)。其中一六一附小可以直升一六一中学，没房可买只能调剂，小学没有坑校，调剂情况也很好。
初中的优质初中有四中、实验分、师大附、13分什刹海，161中，兜底校是 31中、161这2所属地校，家长最大的顾虑是31中口碑不行。
8、广外
在广外，可以买个三四百万的占坑房，也可以买个五六百万的老公房两居、七八百万老公房三居:还可以八九百万买个商品房两居室。适合对居住要求高、对学区要求不太高的小伙伴。
广外片区推荐的十个次新楼盘：玺源台红山世家、丽水莲花、西豪逸景、朗琴园远见名苑一二期、北欧印象、常青藤嘉园信和嘉园、源屋曲。
9、新街口
有家长吐槽新街口一般，其实没那么差，这个片区学位充足，学校实力不如顶级学区。
新街口学区有 4所小学，分别是黄城根小学校区、志成小学、实验二小玉桃园分校、京师附小。新街口的黄小是官园校区，后平厂校区，育幼校区，跟黄小本部一体化，实力不错。小升初先全区派位，然后在什刹海或者新街口(2选一)学区的10所初中电脑派位。
10、广内
广内牛街板块，地处西二环和宣武门外大街之间，和西城6个片区相邻，横跨中间的地铁线很多，通勤比较方便。学区整体实力只能说一般，排在西城的后端。
片区内有五所小学，分别是北京小学本部、北小广内分校、康乐里小学、回民小学、登莱小学；北京小学是老牌牛小，本部是西城唯一的寄宿学校，招生方式为网上报名，派位录取，和房子没关系。康乐里小学也是传统优质校，受关注度较高，其他三所就比较普通了，水平一般。广内幼升小发生调剂的时候容错率很低，关键生源还不多，仅仅康乐里小学有调剂风险，想调剂出区都难，这可能是西城唯一盼着能调剂出区的学区了。
中学方面，整体实力只能说一般，主要是有坑，有风险。广内片区，最大的问题还是中学通路。本身老宣武相比老西城的教育就是有差距的，不过这里房子相对便宜，整体看学位比较充足。
11、大椿天
大椿天片区从位置上来看是西城、丰台和东城三区交界。大椿天学区是西城实力较弱的学区，这个学区的教育不太均衡，有好的小学，也有好的中学，但是比较弱的学校更多。所以上车门槛也相对较低，是西城11个学区中唯一一个包括三个街道的。
它主要的一个相对来说我认为还比较好的学校就是实验一小前门分：80%直升北师大附中。
育才小学：九年一贯制的学校，属于大椿天和陶白共享的一个学校。
